Від початку січня до середини грудня 2025 року в Україні було реалізовано 115,6 тисячі земельних наділів, що в сумі становить більше 340 тисяч гектарів.
Як повідомили в Міністерстві економіки, розвитку та аграрної політики, на початкових етапах запуску ринку землі основним критерієм була кількість земельного фонду, тоді як у 2025 році акцент змістився на якості земельних ділянок та їх географічному положенні.
Зокрема, серед реалізованих ділянок:
* Юридичні особи придбали 43,01 тисячі земельних ділянок загальною площею 128,21 тисячі гектарів, при цьому середня вартість одного гектара становила 74 323 гривні.
Фізичні особи придбали 72,6 тисячі земельних ділянок, загальна площа яких становить 211,96 тисячі гектарів. Середня ціна за один гектар складає 47 246 гривень.
Максимальні ціни на земельні ділянки спостерігаються у західних і центральних регіонах, в той час як у районах поблизу фронту вартість залишається значно нижчою.
Найдорожчі землі - у західних:
* Івано-Франківська - до 165 615 грн/га;
* Тернопільська область - до 126 068 гривень за гектар;
* Львівська та Вінницька - понад 80-100 тис. грн/га.
Найдоступніші ціни спостерігаються в прифронтових зонах, таких як Херсонська, Миколаївська та Запорізька області, де вартість складає 35-38 тисяч гривень за гектар.
"Попри воєнні ризики, у 2025 році ринок сільськогосподарських земель зберіг ліквідність, продемонстрував стале зростання вартості та сформовану структуру попиту. У 2026 році ключовими чинниками його розвитку й надалі залишатимуться безпекова ситуація, регіональна специфіка та інвестиційна привабливість земельних ділянок", - зазначив заступник міністра економіки, довкілля та сільського господарства України Денис Башлик.
Згідно з наданими даними, у 2024 році було реалізовано 106,67 тисяч земельних ділянок, які в сукупності охоплюють площу 320,66 тисяч гектарів. Середня ціна одного гектара в минулому році досягла 46 678 гривень, в той час як у 2023 році вона становила 38,5 тисяч гривень.
Нагадуємо, що в Україні вартість сільськогосподарських земель помітно збільшилася після того, як у 2024 році було дозволено приватним компаніям купувати землю. Це відзначили фахівці Центру досліджень продовольства та землекористування Київської школи економіки (KSE Агроцентр).
Аграрний ринок в Україні
Ринок сільськогосподарських земель в Україні було відкрито в липні 2021 року. На початковому етапі тільки фізичні особи, які є громадянами України, отримали можливість купувати сільгоспземлі. Кожен з них має право на придбання до 100 гектарів землі.
Із 1 січня 2024 року в Україні запрацював другий етап земельної реформи, відтак юридичні особи отримали можливість купувати у власність сільгоспземлі з обмеженням до 10 тис. га в одні руки. Ліміт на придбання землі для фізичних осіб також зріс до 10 тис. га зі 100 га.
Водночас, продаж державних і комунальних сільгоспземель, як і продаж її іноземцям, залишається під забороною. Переважне право купівлю ділянки належить її орендарю. Мінімальна вартість землі не може бути нижчою від її нормативно-грошової оцінки.
#Економіка #Львівська область #Ринок (економіка) #Фізична особа #Юридична особа #Вінниця #Миколаївська область #Івано-Франківськ #Київська школа економіки #Херсонська область #Запорізька область #Гектар #Земельна ділянка #Сільське господарство #Природне середовище #Ринок землі в Україні #Зоні Німеччини #Використання землі
