У безперечних лідерах містобудівної статистики у 2025 році -- виробничо-складські приміщення.
Заступник міського голови Львова з питань містобудування Любомир Зубач повідомив про це, як зазначає DailyLviv.com. Протягом останніх двох років обсяги виданої містобудівної документації залишаються стабільними. У 2025 році було видано 188 містобудів, тоді як у 2024 році – 186.
"Ми не стверджуємо, що спостерігаємо справжній будівельний бум, але й про падіння чи застій не йдеться. Я б охарактеризував ситуацію як обережний оптимізм щодо майбутніх перспектив. Чесно кажучи, терміни будівництва на майданчиках Львова стали довшими. Процес затягується, і забудовники зазвичай не квапляться переходити до нових проектів, поки не завершені попередні. Отже, видача містобудівних документів більше свідчить про плани на майбутнє, ніж про вже реалізовані проекти," -- зазначає Любомир Зубач.
Утім порівняно з 2024-м тенденції змінились. Істотна зміна, наприклад, щодо торгових об'єктів -- кількість виданих містобудів цьогоріч зменшилась практично удвічі з попереднім роком -- 17 (2025-й) проти 30 (2024-й). Зменшилась також кількість охочих будувати офіси чи адмінбудівлі -- 18 (2025-й) проти 29 (2024-й). Натомість стабільно високим залишається бажання будувати у Львівській громаді виробничі та складські приміщення -- таких містобудів видали на 34 об'єкти, а це робочі місця і розвиток економіки.
Замість цього, другий рік підряд ми спостерігаємо стабільну кількість містобудівних дозволів для медичних установ — в обох випадках їх було видано по 13. При цьому, у цьому році 11 з них стосуються комунальних закладів, а лише 2 — приватних.
"Це абсолютно зрозуміло, адже у Львові активно процвітає сфера медичного лікування та реабілітації. Зокрема, варто згадати про Національний реабілітаційний центр UNBROKEN, але це не єдине місце. У нашому місті проходять лікування численні військові, які отримали поранення на фронті. Тому очевидно, що місто повинно задовольняти зростаючі потреби у медичних установах," — зазначає чиновник.
У 2025 році ринок багатоквартирного житла знову відстає від темпів будівництва, як це було і в попередньому році. За весь рік було видано лише 20 дозволів на зведення багатоквартирних будинків. Проте мова йде лише про документи, оскільки більшість проектів, для яких отримано містобудівні умови, досі не розпочалися.
Інформаційно
Термін "містобуди" часто вживається в розмовному стилі для позначення містобудівних умов і обмежень (МУО). Це важливий документ, який забудовник повинен отримати від місцевих органів влади перед початком проектування об'єкта. Він встановлює:
гранично допустиму висоту будівлі;
показник забудови
відстані від кордонів земельної ділянки.
#Економіка #Львів #Документ #Міське планування #Проєктування #Містобудівна документація
